CH Séc: 130.000 căn hộ mới sẽ được xây dựng ở Prague

129.440 căn hộ mới hiện đang được xây dựng tại thủ đô. Tuy nhiên, chưa đến 50.000 căn đã tham gia vào quá trình phê duyệt.

Hơn một nửa số căn hộ sẽ được xây dựng ở Praha 9, 5 và 4, nơi có rất nhiều cánh đồng trống. Ở Praha 9, giá thấp nhất nhờ vào sự cạnh tranh và ưu đãi lớn hơn.

So với nửa năm trước, số lượng căn hộ mới được chuẩn bị tăng hơn sáu nghìn căn và hơn 50 phần trăm so với năm năm trước.

Trong 10 năm qua, chỉ có 2.900 căn hộ trong các tòa nhà chung cư được cấp phép mỗi năm. Năm nay, các nhà chức trách đã phê duyệt kỷ lục 5.952 căn hộ, cao nhất kể từ năm 2007. Tuy nhiên, để cải thiện tình trạng sẵn có của nhà ở, cần phải cấp phép ít nhất 10.000 căn hộ mỗi năm.

“Hiện tại, tổng giá trị của tất cả các dự án chuẩn bị đạt gần 1,2 triệu crowns. Nếu họ được bật đèn xanh, tiểu bang sẽ có ít nhất 155 tỷ K tiền thuế VAT. Do đó, việc đẩy nhanh giấy phép sẽ không chỉ giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở hiện nay mà còn vì lợi ích kinh tế lớn của nhà nước, ”người sáng lập Central Group và người đứng đầu Dušan Kunovský cho biết.

Các dự án được quy hoạch trên cánh đồng trống chiếm 2/3 tổng số căn hộ đang được chuẩn bị.

“Việc xây dựng trên những khu vực hầu như bị bỏ quên này thường không đòi hỏi chi phí cao cho cơ sở hạ tầng mới. Do đó, nó có lợi hơn đáng kể cho thành phố so với việc xây dựng mới trên các khu vực chưa phát triển ở ngoại ô, ”Kunovský nói.

Trong những năm 2011-2020, các nhà chức trách ở Praha 9 đã phê duyệt hơn 8.000 căn hộ. Giá đấu thầu trung bình vẫn dưới 130.000 K cho mỗi mét vuông. Giá bán trung bình của một căn hộ là khoảng 115.000 K / mét vuông, trong khi mức trung bình trên toàn Praha là hơn 126.000 K / mét vuông.

(Theo Prague Morning)