Amsterdam hạn chế đổi nhà, B&B vào năm 2024; Ưu tiên nhà ở cho người trẻ

Tuần trước, hội đồng thành phố Amsterdam đã phê duyệt một số quy định mới sẽ ảnh hưởng đến thị trường nhà ở của thành phố vào năm 2024. Chúng bao gồm các giới hạn chặt chẽ hơn về nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng, việc hoán đổi nhà cũng tuân theo các quy tắc tương tự như cho thuê nhà nghỉ và ngày càng nhiều người trẻ được ưu tiên về nhà ở, Báo cáo của Parool.

Thành phố đang giảm 30% số lượng dịch vụ kinh doanh B&B (Bed & Breakfast) tối đa trên mỗi quận. Điều đó có nghĩa là một số khu vực, như trung tâm thành phố, sẽ có nhiều nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng hơn mức cho phép, vì vậy sẽ không có giấy phép mới nào được cấp khi các nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng hiện tại đóng cửa. Các quận khác, như Nieuw-West, vẫn còn chỗ cho các nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng mới mở.

Năm tới, các kỳ nghỉ đổi nhà thông qua các nền tảng như HomeExchange sẽ tuân theo các quy tắc tương tự như các dịch vụ cho thuê kỳ nghỉ khác. Hình thức đi nghỉ này, nơi bạn đến sống tại nhà người khác trong khi họ đến ở nhà bạn, đã tuân theo các quy tắc tương tự như cho thuê nhà nghỉ thông qua các nền tảng như Airbnb kể từ năm 2021, nhưng thành phố hiện sẽ bắt đầu thực thi nó. Những người đổi nhà có thời hạn đến tháng 3 để đăng ký với chính quyền thành phố và sẽ chỉ được phép đổi nhà tối đa 30 ngày mỗi năm.

Amsterdam đã ưu tiên mua nhà cho những người trẻ từ 18 đến 27 tuổi nếu họ đã sống ở Amsterdam ít nhất sáu năm liên tiếp trong thập kỷ qua. Nhưng trên thực tế, điều đó đã loại trừ những người trẻ tuổi đã sống cả đời ở Amsterdam nhưng đã đăng ký học ở nơi khác. Từ năm tới, 50 phần trăm tổng số nhà ở dành cho thanh thiếu niên sẽ được cung cấp cho những thanh niên không đáp ứng yêu cầu sáu năm liên tiếp.

Amsterdam sẽ không nỗ lực thêm nữa để thu hút sinh viên quốc tế. Họ đủ điều kiện nhận 50% nhà ở cho thanh thiếu niên mà không cần yêu cầu sáu năm nhưng sẽ phải cạnh tranh với sinh viên Hà Lan để có được nhà ở đó. Thành phố đã hợp tác với Hospi Housing, một nền tảng kết nối những người có phòng thuê với những sinh viên cần chỗ ở, nhằm giúp giải quyết tình trạng thiếu nhà ở cho sinh viên trong thành phố. Sinh viên quốc tế cũng có thể sử dụng nền tảng này.

Thành phố cũng đang mở rộng chương trình ưu tiên nhà ở cho những người lao động thiết yếu – giáo viên, cảnh sát, nhân viên y tế – để bao gồm cả các sĩ quan cảnh sát đang được đào tạo. Giáo viên giáo dục đặc biệt và giáo viên làm việc tại trường tiểu học có số học sinh khó khăn sẽ được ưu tiên hơn.

Những người vô gia cư về mặt kinh tế cũng sẽ được ưu tiên theo chương trình quốc gia ưu tiên nhà ở xã hội cho một số nhóm nhất định, như các gia đình gặp hoàn cảnh khó khăn và người tị nạn. Nhưng thành phố cũng đang thắt chặt kế hoạch – những người từ chối một ngôi nhà phù hợp sẽ mất đi quyền ưu tiên.

(Theo NLTimes)